THomeL’état des lieux
en trois gestes.
Cocher, photographier, signer. Une application qui s’adapte à chaque logement, de l’état des lieux à la quittance de loyer.
THomeCocher, photographier, signer. Une application qui s’adapte à chaque logement, de l’état des lieux à la quittance de loyer.
L’état des lieux est le document qui décide du sort du dépôt de garantie. Il est pourtant rempli à la main, debout, dans l’urgence.
Une grille cochée à la hâte, des commentaires illisibles, rien qui montre réellement l’état du mur ou du sol.
Elles restent dans le téléphone, sans date certaine ni lien avec la ligne du formulaire qu’elles illustrent.
Des mois plus tard, il faut retrouver le document d’entrée et comparer ligne à ligne, de mémoire.
On parcourt le logement téléphone en main. L’application guide, pièce par pièce.
Quatre états par élément. Une pièce sans défaut se valide d’un seul geste : on ne s’arrête que sur ce qui pose problème.
Chaque photo est horodatée et rattachée à sa ligne : le défaut, sa preuve et son commentaire restent ensemble.
Bailleur et locataire signent au doigt, « certifié exact ». Le rapport PDF est généré aussitôt, avec son empreinte numérique.
Studio, T2, T3, T4, maison ou modèle personnel. Location meublée avec inventaire, ou nue.
Ajouter une chambre, renommer une pièce, retirer une ligne ou la marquer « sans objet » : tout se fait pendant la visite.
Téléphone, tablette ou ordinateur, depuis un simple navigateur. Installable sur l’écran d’accueil, sans passer par un magasin d’applications.
Cave, parking, immeuble mal couvert : l’application fonctionne hors ligne et les données restent sur l’appareil.
Un bouton suffit. Sous chaque ligne s’affichent l’état, le commentaire et les photos constatés à l’entrée.
Le rapport de sortie liste automatiquement ce qui s’est dégradé, avec l’avant et l’après, et rappelle les index de compteurs d’entrée.
« Tout le reste est identique à l’entrée » : la visite de sortie se concentre sur les seuls écarts.
Une empreinte SHA-256 figure sur chaque rapport et permet de montrer qu’il n’a pas été modifié après signature.
La location ne s’arrête pas à l’état des lieux. T Home suit le bail : les informations saisies une fois servent partout.
Le mois est proposé, le montant est connu, la signature est mémorisée : il reste à générer le PDF.
Loyer et charges détaillés, période, date et mode de paiement, montant en toutes lettres.
Si le loyer n’est pas réglé en totalité, le document devient un reçu avec le reste dû, et non une quittance.
Chaque étape est accessible à tout moment : on peut revenir en arrière sans rien perdre.
| Papier | T Home | |
|---|---|---|
| Saisie | Toutes les cases, à la main | Uniquement les écarts, validation d’un geste |
| Photos | À part, non datées | Horodatées, rattachées à chaque ligne |
| État de sortie | Comparaison manuelle | Écarts avec l’entrée calculés et listés |
| Document final | Deux exemplaires manuscrits | PDF structuré avec annexe photo et empreinte |
| Archivage | Un classeur | Tous les dossiers dans l’application |
Trois gestes pendant la visite, un document solide à la fin, et une sortie qui ne se discute plus de mémoire.